Determinar o preço justo para evitar prejuízos ou superfaturamento.

Determinação do valor do imóvel, como colateral para concessão de crédito ou linhas de financiamento específicas.

Reavaliar o valor do imóvel em casos de renegociação ou ampliação de crédito.

Utilizada em divórcios, dissoluções societárias ou encerramento de sociedades, garantindo uma divisão justa.

Determinar o valor atualizado dos imóveis para partilha de bens em processos de herança, assegurando transparência e equidade.

Atualizar o valor do imóvel na declaração de bens para adequação às exigências da Receita Federal.

Base para o cálculo de impostos, como:

- ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis);

- ITCMD (Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação);

- IRPF (Ganho de capital em venda de imóveis).

Estimar o valor de mercado ou de reconstrução do imóvel para apólices de seguros e para determinar indenizações em casos de sinistro.

Auxiliar investidores e empresas na análise do desempenho e valorização de seus ativos imobiliários.

Necessária em casos como:

> Desapropriações;

> Revisão de aluguéis;

> Disputas contratuais.